Снижение цен на недвижимость во Франции в 2014 году

Прогнозы в сфере недвижимости напоминают прогнозы погоды – всегда хочется, чтобы погода была ясной, а недвижимость дешевой, и потому в такие прогнозы верится легче и проще. Напоминает это и гадание на кофейной гуще и предсказания астрологов, но есть и научный подход к этому вопросу. Его предлагает сайт http://www.meilleursagents.com/ один из лидеров в торговле недвижимостью во Франции.

Табличка "Сдается" © AFP/Frédérick Florin

Разработчики этого сайта вывели коэффициент, который позволяет проследить за изменением цен на рынке недвижимости, о чем сообщает своим читателям газета «Паризьен», образно называя его «изменением давления недвижимости». Если до сих пор тенденции в недвижимости только констатировались уже после того, как происходили те или иные подвижки в продажах, то теперь, как уверяют его создатели, есть возможность определять тенденции рынка заранее. Этот индекс удалось вывести благодаря анализу данных сайта. Его разработчики отобрали и проанализировали запросы своих клиентов и сделали выводы.
Из этих выводов следует, что в целом по Франции цена на один квадратный метр жилья снизится на 7%.

В Париже и Марселе она снизится на 3% или 5%. Выводы сайта подтверждаются тем, что и другие исследователи пришли к таким же выводам – цена на недвижимость в целом по Франции снизится, правда у них несколько иные данные: снижение произойдет на 4%, но всё-таки произойдет. Данные как мы видим, почти совпадают, а вот в тенденции оба источника единогласны – в этом году произойдет снижение цен на недвижимость во Франции. (Речь только идет о старом фонде недвижимости.)